С застройщика в Сочи взыскали 300 млн рублей

Центральный районный суд Сочи обязал застройщика возместить убытки городу и вред окружающей среде из-за самовольного строительства многоквартирного дома. Общая сумма взысканий превысила 300 миллионов рублей.

13 ноября, 2026, 08:59

Многоквартирный дом полностью заселён
Источник:
opskuban/t.me

Центральный районный суд Сочи рассмотрел гражданское дело о взыскании убытков и возмещении вреда, вызванного самовольным возведением многоквартирного жилого дома.

Застройщик построил шестиэтажный многоквартирник общей площадью 2 756,8 кв. метра на участке, где по документам допускалось индивидуальное жильё высотой не более трёх этажей. Здание он разделил на квартиры и продал их гражданам. Сейчас дом полностью заселён, в нём живут 106 человек.

Самовольная стройка создала дополнительную нагрузку на социальную инфраструктуру города. Чтобы обеспечить жителей, требуются новые места в детских садах и школах, спортивные объекты и медицинские учреждения. По экспертному заключению, стоимость их создания составляет 169 240 553 рубля.
Экспертиза также подтвердила вред окружающей среде: из-за несанкционированного размещения отходов плодородный слой почвы на всей площади участка полностью уничтожен. Размер ущерба — 170 102 400 рублей.

Как сообщила объединённая пресс-служба судов Краснодарского края, суд согласился: ответчик незаконными действиями нарушил конституционные права неограниченного круга лиц на охрану здоровья, бесплатную и общедоступную медицинскую помощь и образование. Городу пришлось за счёт бюджета обеспечивать население социальными объектами.

Факты причинения ущерба городу и окружающей среде суд признал установленными. С ответчика в пользу муниципального образования взыскано 140 565 527 рублей в счёт возмещения убытков и 170 102 400 рублей в счёт возмещения вреда окружающей среде. Кроме того, в доход местного бюджета с него взыскана государственная пошлина в размере 794 тысяч рублей. Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

Читайте также