В Лазаревском районе Сочи развернулось масштабное строительство гостиниц: три объекта в Аше на 22 млрд рублей, реконструкция санатория «Белые ночи» и комплекс Azimut.
29 мая, 2026, 09:46 1
Лазаревское привлекало отдыхающих, предпочитающих спокойный и недорогой отдых
Источник:
Оксана Витязь
Лазаревский район Сочи, долгое время считавшийся «тихим» и семейным курортом, переживает трансформацию. Здесь находятся самые просторные пляжи и свободные участки береговой линии. Сейчас в районе начинается туристический бум.
Визуализация гостиничных проектов в Лазаревском районе
Источник:
sochi.ru
Как сообщили в администрации Сочи, из-за нехватки земли в центре города основные инвестиции направляются в самый протяжённый и ранее не затронутый крупными проектами Лазаревский район. Общий объём вложений превышает 22 млрд рублей.
Заместитель главы Сочи Евгений Чеботарев отметил: «Сочи состоит из четырёх районов, и наша задача — обеспечить равномерное развитие каждого из них. Сегодня мы видим огромный потенциал в Лазаревском районе, где достаточно пространства для реализации крупных проектов с соблюдением всех градостроительных норм. Мы активно привлекаем инвесторов, чтобы создать здесь новые точки притяжения. Например, в Аше сейчас строится современный гостиничный комплекс, который преобразит весь курортный посёлок и его пляж, в Уч-Дере ведётся реконструкция санатория «Белые ночи». Это новые рабочие места, качественный сервис и комфортный отдых».
Общий инвестиционный портфель Сочи включает более 60 проектов на 702 млрд рублей, которые создадут свыше 24 тыс. рабочих мест. В сфере туризма и гостеприимства реализуется 43 проекта с плановым вводом 27,6 тыс. номеров. Значительная часть строек сосредоточена именно в Лазаревском районе.
Конкретные объекты:
Посёлок Аше. Компании «Гринстрой Юг», «Аше Резорт» и пансионат «Космос» строят три гостиничных комплекса категорий 3–4 звезды. Суммарные инвестиции — более 22 млрд рублей. Результат: свыше 1200 номеров и около 1500 рабочих мест. Сроки реализации — 2026–2028 годы.
Микрорайон Уч-Дере. Два крупных проекта: гостиничный комплекс премиум-класса на 1200 номеров под брендом Azimut (инвестор — «Специализированный застройщик „ЛОК „Вера“») с вложениями 16 млрд рублей, включающий лечебно-оздоровительную базу, медцентр и СПА; реконструкция санатория «Белые ночи» с новыми корпусами (инвестиции около 10 млрд рублей, номерной фонд — 1200 единиц).
Микрорайон Якорная Щель. Строительство всесезонного комплекса «Алеан Ресорт Монвер» (Astrum Group) возобновилось в мае 2026 года, ввод в эксплуатацию намечен на 2029 год. Объект станет одним из крупнейших курортных комплексов России.
По данным властей, Сочи остаётся лидером туристической отрасли Краснодарского края: 8% экономики региона (85 млрд рублей) и 80% всех туристических услуг (19 млрд рублей). Для дальнейшего роста нужны новые территории, так как центр города уже переуплотнён. Поэтому фокус смещается на Лазаревский район — самый протяжённый и наименее застроенный, куда сегодня направлены основные инвестиции в санаторно-курортную сферу.
