Суд изымает участок в Сочи по делу экс-замминистра Иванова

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск военной прокуратуры Южного военного округа об изъятии у компании «Олимпситистрой» земельного участка площадью 0,34 гектара в сочинском микрорайоне Лысая Гора. На участке находится недостроенное здание площадью 630 квадратных метров, вся территория расположена в зоне многоэтажной жилой застройки с видом разрешенного использования под строительство жилого дома.

Участок и здание до июля 2021 года принадлежали АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ). Они были переданы «Олимпситистрою» по договору отступного, стоимость актива оценили в 52 миллиона рублей. В феврале 2026 года военная прокуратура по обращению Минобороны провела проверку и установила, что цена имущественного комплекса была занижена, а сделка нанесла ущерб интересам государства.

На момент заключения договора ГУОВ имело задолженность перед Минобороны на сумму 19,5 миллиарда рублей, что делало ведомство крупнейшим кредитором. Прокуратура посчитала, что передача земли и недостроя была осуществлена в обход очередности погашения долга, с целью вывода активов.

Представители ГУОВ и «Олимпситистроя» оспаривали иск, ссылаясь на истечение срока исковой давности и отсутствие доказательств ущерба. Они утверждали, что сделка проводилась на рыночных условиях, а спорные объекты являются неликвидными. Однако суд согласился с доводами прокуратуры, отметив, что сделка не имела экономического смысла.

В решении суда говорится: «Руководители ГУОВ и ОСС совершали согласованные действия по выбору наиболее ценных объектов, чтобы затем распорядиться ими в обход очередности погашения долга. Указанное обстоятельство подтверждается служебными записками АО ГУОВ и ООО «Олимпситистрой» на имя тогдашнего заместителя министра обороны Тимура Иванова».

Тимур Иванов и учредитель «Олимпситистроя» Александр Фомин в настоящее время проходят по уголовному делу о коррупции в Симоновском районном суде Москвы. Процесс закрытый. По версии обвинения, Фомин за счет своих средств строил и реставрировал объекты, принадлежащие Иванову, на сумму 1,4 миллиарда рублей в обмен на получение контрактов от Минобороны.

Год назад, в июле 2025 года, Тимур Иванов был приговорен к 13 годам колонии по другому делу о многомиллиардных хищениях. Компания «Олимпситистрой» обжаловала решение об изъятии участка в Пятнадцатом апелляционном арбитражном суде, но ранее суд первой инстанции уже прекратил право собственности фирмы на объекты недвижимости стоимостью 90 миллионов рублей.